Objekt Nr. 20202

Ab 01.04.2020 Büro/- Ladenfläche in 1A Lage von Beverungen zu vermieten

450,00 EUR Kaltmiete

 Provision: nur 1 Kaltmiete Mieterprovision (inkl. MwSt.)

  

 Baujahr: ca. 1800                 Ort: Lange Str. 49 37688 Beverungen
 Büro/- Verkaufsfläche: 120 m²
 WC: 1

 Küche/ Personalraum:
 

 Nettokaltmiete: 450 €

 Nebenkosten:    150 €*

 *Öl, Strom, Telefon/ Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten

 

 Befeuerung: Öl
 Heizungsart: Öl-Heizung 
 Energieausweis: nicht erforderlich da Denkmal geschütztes Haus



Das NEUE Exposé-Magazin

4 Seiten ● Infos ● Bilder ● Film ● 3D Grundriss

Hier erfahren Sie alles Wissenswerte rund um Ihre Immobilie:

Neuss - Reuschenberg

ObjekT- und Lagebeschreibung

Mittendrin statt nur dabei! Beste Lage für Ihre Ideen

Sehen und gesehen werden, ist in der heutigen Zeit für ein Unternehmen wichtiger denn je. Mitten im Zentrum von Beverungen auf der Lange Str. 49, befindet sich diese Büro/- Verkaufsfläche in einem historische Gebäude genau zwischen der Fleischerei Knipping, REWE und der Sparkasse.

 

Große Fenster lassen Ihren zukünftigen Kunden sofort erkennen, welche Dienstleistung oder Produkt Sie anbieten. Die Räumlichkeiten sind nach Bereichen unterteilt, sodass Sie vom zentralen Eingang einen Kontrakt rechtseitig haben z.B. für Besprechungen, Schulungen und einen Bereich linkseitig für z.B. weitere Arbeitsplätze. Neben einem WC, steht Ihnen im hinteren Bereich eine Küche/ Personalraum oder Lager zur Verfügung.

 

Durch eine hervorragende Internetleitung sind Sie mit der ganzen Welt vernetzt.

 

Die gesamte Fläche ist mit einem hochwertigen braunen Teppich ausgestattet und fügt sich so, sehr edel zu dem braunen Holzständerwerk ein. Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand. Die Leuchtstoffröhren sind vollständig mit neuen Tageslichtröhren ausgestattet, sodass Sie ermüdungsfrei arbeiten können.



Bitte vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin:

 

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Geldwäsche:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Reh Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der
Firma Reh Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen.
Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Reh Immobilien GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS 1 Kaltmiete Provision/Maklercourtage an die Reh Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

Widerrufsbelehrung:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Maklervertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. 

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Reh Immobilien GmbH, Lange Straße 49, 37688 Beverungen, info@reh-immobilien.de, Telefon 05273 - 321 97 87 mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Maklervertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. 

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

 

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

 

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.

 

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts

Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

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Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.